Obsah
- stupňa
- Metóda 1 Priblíženie sa k vášmu susedovi
- Metóda 2 Uveďte miesto
- Metóda 3 Posúdenie situácie
- Metóda 4 Získajte pomoc od orgánov
Môže byť frustrujúce čeliť chátrajúcemu majetku susedov. Existuje veľa parametrov, ktoré je potrebné vziať do úvahy a musíte sa zamerať na kroky, ktoré podniknete, a byť pri svojom prístupe opatrní.
stupňa
Metóda 1 Priblíženie sa k vášmu susedovi
-
Zúčastnite sa osobného rozhovoru Niekedy si ľudia jednoducho neuvedomujú, že sa vyskytol problém, preto nepredpokladajte, že váš sused považuje situáciu za nevhodnú. Ak si myslíte, že by sa malo niečo urobiť, budete si musieť naplánovať stretnutie, aby ste sa podelili o svoje obavy. Je možné, že problém vyrieši okamžite po vypočutí vás.- Predtým, ako sa s ním stretnete na osobnú diskusiu, musíte zhodnotiť, či je to lepší spôsob, ako postupovať. Nie všetci susedia sú spoločenskí a niekedy nie sú v bezpečí osobné rozhovory. Mohlo by to byť dokonca nebezpečné. Predovšetkým nie je vhodné vystupovať v niekom dome bez pozvania. Môžete sa rozhodnúť, že budete situáciu riešiť anonymne, aby ste predišli fyzickému poškodeniu alebo akejkoľvek odvetnej úprave.
- Ak sa rozhodnete stretnúť sa, buďte pripravení presne povedať, čo je zlé, a poskytnite primerané množstvo času, v ktorom si myslíte, že by sa mal problém vyriešiť. Dalo by sa povedať: „Vždy som vás ocenil ako suseda, ale mám obavy o súčasný stav vášho domova“ a „myslím, že do 30 dní môžete situáciu napraviť. Čo hovoríš? "
- Existuje staré príslovie, že „dobré ploty robia dobrých susedov“. Ak dávate prednosť tomu, aby ste zabránili akejkoľvek interakcii so svojím susedom o tejto situácii a o ďalších, zvážte postavenie plotu, ktorý vám zabráni v prezeraní jeho majetku. To, že sa nemusel pozerať na svoj nehygienický dom, mohol problém vyriešiť z vášho pohľadu a tiež zachovať mier.
- Ak sú susedmi nájomníci, kontaktujte priamo majiteľa. Dozviete sa to tak, že navštívite miestne úrady vo vašej oblasti alebo zavolajte na správu katastra a topografie (ACT).
-
Diskutujte o finančnom vplyve. Ak máte v úmysle predať svoj dom, potom je táto príležitosť dokonalým signálom naliehavosti a trvá na tom, že problém by mohol ovplyvniť hodnotu vášho majetku. Možno budete chcieť pripomenúť svojmu susedovi, že tento problém ovplyvňuje aj hodnotu jeho domu, čo môže poskytnúť finančnú motiváciu na vyriešenie problému.- Nezabudnite mu povedať, že chcete, aby potenciálni kupujúci vedeli, že je dobrým susedom, a potom im ponúknete pomoc na urýchlenie riešenia problému tak, aby to nemalo vplyv na predaj vášho majetku. Mohlo by to doslova ísť späť a pomôcť im vyčistiť nahromadené zvyšky.
-
Vyhnite sa konfrontácii. Pri rozhovore s niekým o citlivom predmete je dôležité byť zdvorilý, aby nedošlo k zhoršeniu situácie. Je možné liečiť citlivý predmet bez toho, aby sa javilo agresívne alebo škodlivé. Jemnosť je zvyčajne najlepší spôsob, ako postupovať.- Pripravte sa konfrontovať a rezignovať, aby ste zostali diplomatickí a pokojní, aj keď váš sused horí.
- Ak sa situácia vyostrí, nechajte sa a plánujte sa o nej neskôr porozprávať.
- K vyriešeniu problému prispieva aj dobrý vzťah ešte predtým, ako sa vyskytne problém. Srdečné pozdravy každé ráno celé mesiace môžu mať veľký význam.
-
Vyhnite sa zápalovým poznámkam. Nepoužívajte obviňujúci alebo neúctivý jazyk. Napríklad použitie výrazov ako „hrozné“ alebo „nechutné“ môže šokovať vášho suseda a rýchlo zhoršiť situáciu.- Vyhnite sa ohrozeniu svojho suseda. Väčšina ľudí nereaguje pekne na hrozby, takže je najlepšie byť uctivý.
-
Namiesto toho reagujte. Pred začatím rozhovorov so svojím susedom sa rozhodnite na pokojnú odpoveď. Reakcia bez premýšľania o následkoch by mohla viesť k oveľa horšiemu výsledku, ako je potrebné.
Metóda 2 Uveďte miesto
-
Robte si poznámky. Sledujte udalosti, ku ktorým došlo, tým, že si urobíte krátke poznámky, vrátane dátumov, časov a zapojených ľudí. -
Fotografujte. Diskrétne odfotografujte stav šialenstva, v ktorom nehnuteľnosť vegetuje. Byť diskrétni vám môže pomôcť vyhnúť sa hádke alebo hádke medzi vašim susedom a vami. Je veľmi dôležité, aby ste pri pokuse o vykonanie inventára nezadali svoju doménu bez povolenia. -
Vytvárajte videozáznamy. Ak dôjde k mimoriadne závažnej udalosti, môžete ju zaregistrovať ako dôkaz.- Či už fotografujete alebo videá, môže sa vám zdať výhodné používať váš telefón jemne, pretože je často ľahšie prístupný. Uistite sa, že všetky fotografie a videá majú dátumy.
-
Urobte si zoznam ďalších susedov, ktorí urobili rovnaké pozorovanie. Identifikujte ďalších ľudí, ktorí už problém alebo podobnú situáciu nahlásili. Napriek tomu, že sa dôrazne odrádza od toho, aby sa v susedstve zaväzovalo a vytváralo napätie zbytočným zapojením ďalších susedov, odporúča sa identifikovať tých, ktorí by mohli oceniť vaše nároky. -
Píšte listy. Ak ste mali osobné stretnutie so susedom, pošlite mu priateľský list, ktorý potvrdí a zopakuje to, o čom ste hovorili. Môžete poslať ďalších podľa potreby.- Ak po diskusii s ním plánujete poslať potvrdzujúci list, nezabudnite mu oznámiť, že na vás bude čakať a keď ho dostanete, nebude vás ostražitý.
- Uistite sa, že všetky písmená sú pre vaše záznamy datované a duplikované. Možno by ste mohli poslať listy overenou poštou, aby ste dostali potvrdenie o prijatí.
Metóda 3 Posúdenie situácie
-
Objasnite svoje obavy. Pri pokuse o zvládnutie chátrajúceho stavu majetku vášho suseda je dôležité dať veci späť do ich kužeľa skôr, ako začnete hovoriť alebo sa rozhodovať. Nezabudnite na dôležitosť udržiavania dobrých vzťahov so svojimi susedmi, pokiaľ to závisí od vás. Aj keď budete možno schopní situáciu vyriešiť, nemali by ste podniknúť žiadne kroky, ktoré by zbytočne vytvorili nepriateľskú alebo horšiu atmosféru, ktorá by vám zabránila užívať si pohodlie domova.- Opýtajte sa sami seba, či existuje nedávny problém, ktorý sa môže čoskoro vyriešiť alebo či je to už dávno. Situácia môže byť spôsobená hygienickým problémom tváre vašich susedov, ktoré mu bránia okamžite reagovať na problém. Toto je mimoriadne dôležité, ak máte starších susedov so zníženou pohyblivosťou.
-
Zistite, či sú vaše obavy oprávnené. Každý nemá rovnaké poňatie čistoty a estetiky. To, čo sa zdá nezdravé, môže byť pre ostatných úplne prijateľné.Starostlivo preskúmajte situáciu, aby ste zistili, či sú vaše obavy skutočne opodstatnené, a posúdite riziká a prínosy riešenia problému. Možno si myslíte, že stav domu vášho suseda je už prijateľný na to, aby vám umožnil opustiť situáciu, pretože ide o zachovanie mieru. -
Urobte svoj výskum. Získajte prehľad o problematike, ako aj o platných zákonoch a nariadeniach na inteligentné riešenie problému. Majetok vášho suseda môže predstavovať bezpečnostné riziko alebo porušovať sanitačný zákon. Rýchle vyhľadávanie Google vás bude informovať.- Môže byť užitočné vyhľadať upratovaciu agentúru, ktorá ponúka prijateľné ceny a môže pomôcť vyčistiť nehnuteľnosť vášho suseda. Aj keď to nie je vaše očakávanie, že budete môcť zaplatiť poplatky, uvítame vašu povinnú starostlivosť pri poskytovaní užitočného zdroja.
-
Diskutujte o probléme so svojím partnerom alebo priateľom. Niekedy vám prediskutovanie situácie s niekým iným pomôže určiť, či je potrebné konať. Môže byť užitočné mať pokojnú diskusiu s rozumnou osobou, aby ste sa uistili, že vám nevyjde z cesty. Keď niečo urobíte, nebudete sa môcť vrátiť.
Metóda 4 Získajte pomoc od orgánov
-
Kontaktujte syndikát spoluvlastníctva. Vo Francúzsku existujú odbory spoluvlastníctva, odborové zväzy vlastníkov (ASP), združenia odborových zväzov voľného obchodu (ASL) alebo dokonca združenia slobodných mestských pozemkov (AFUL), ktoré by mohli sprostredkovať riešenie problémov v susedstve. Ak ste už diskutovali so svojím susedom, ale problém sa nevyriešil, zvážte kontaktovanie niektorého z týchto združení, aby ste sa podelili o svoje obavy a zdieľali dôkazy, ktoré ste získali.- Ak sa rozhodnete situáciu vyriešiť anonymne, pred diskusiou so svojím susedom sa obráťte na syndikát byt a požiadajte o anonymitu.
-
Identifikujte miestne alebo obecné úrady. Existujú orgány oprávnené pomáhať susedom pri riešení ich rozdielov. Aj keď je situácia problematická, vaša situácia nie je ani zďaleka jedinečná a mnoho majiteľov domov zažilo rovnaký problém. Miestne alebo obecné úrady vám môžu pomôcť vyriešiť ho rýchlejšie. Najprv sa spojte s radnicou.- Musíte byť oboznámení s miestnymi predpismi, aby ste sa uistili, že jasnejšie chápete postupy vo vašej jurisdikcii. Okrem syndikátu spoluvlastníctva vám môžu pomôcť aj rôzne odborové zväzy a radnica, hasiči a policajná stanica, záleží to však na povahe vášho problému.
-
Nájdite sprostredkovateľa. Ak nemáte syndikát spoluvlastníctva alebo odborové združenie oprávnené na riešenie týchto problémov vo vašej oblasti a problém je zrejmý, zvážte kontaktovanie sprostredkovateľskej služby, ktorá vám pomôže vyriešiť spor bez začatia súdneho konania. Mediátor je tretia osoba, ktorá môže pomôcť nadviazať dialóg, kým sa problém nevyrieši. -
Dôsledne sledujte situáciu, kým sa nevyrieši. Musíte uznať, že ide o problém, ktorý si môže vyžadovať trochu viac času a úsilia, aby sa úplne vyriešil. Predtým, ako začnete, musíte pochopiť, že riešenie problému so susedom môže viesť ku konfliktnej situácii, ktorá by mohla trvať roky. Pripravte sa na začatie procesu a podľa potreby sa s ním vyrovnajte.- Niektorí majitelia domov dospeli k záveru, že tento typ problému je natoľko destabilizujúci, že sa namiesto toho rozhodli predať svoje domovy (aj keď to nezamýšľali) a pokračovať vo svojom živote. Aj keď to môže byť posledná možnosť, môžete o tom premýšľať, ale bude to závisieť od zložitosti situácie, ako aj od vašej schopnosti a ochoty presídliť sa.
-
Premýšľajte o tom, že sa obrátite na súd. Možno sa nebudete chcieť obrátiť na právnika, kým sa ťažko pokúsite problém vyriešiť, ale existujú prípady, keď je situácia taká vážna, že musíte ísť k právnikovi.